来源:建筑钢结构网 作者: 时间:2009-12-22
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我们在日本参观了：
? 北九州市的独立式连排住宅提案。
其目的是探索一种介于独栋住宅和连排住宅之间的住宅模式。用以实现（1）在3200平方米的土地开发面积内，建23栋三层独户住宅，每栋住宅的建筑面积为112?128平方米之间，此外每户还要有两台车的停车场地，以适应规划要求。（2）其售价要介于占地180平方米的三层独栋住宅4000万日元，和3LDK?4LDK集合住宅售价2000万日元之间，以适应市场的要求。
其结果是：采用栋距40公分（相邻山墙间的轴距70公分）的距离，建成了23栋三层独户住宅，并充分利用宅间空地和中间院落，布置了46辆车位（图1）。售价也从4000万元降到了2378万日元?2768万日元之间。同时住宅内部的通风，采光和户间隔声也因这40CM的栋距而得到了显著的提高。（图2-4）
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? 东海市“绿阳台”的独栋住宅施工和样板楼。
通过两次现场参观，亲身体验了：
1、 工业化住宅建筑体系设计的整体性：以一栋住宅为最终产品；协调：栋内各工种各类部品是经过优选相互匹配的；精细：其空间组织是按居住生活行为轨迹逐步展开的且每个功能空间都做到了适用。（图5-6）
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2、 施工（安装）速度的快捷：我们第一天到工地看到正在安装第一层墙板，24小时后，三层骨架就都完成了。
3、 对轻钢结构系统存在问题的不断改进：如在楼板梁间加的“减振器”，明显的改善了轻钢龙骨楼板的颤动感，增加了墙板与基础连接的套管螺栓，提高了抗水平力，其户内开敞空间可达72平方米，为空间分隔的可塑性提供了必要条件等等。（图7-9）
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4、 样板楼室内空间组织与利用，既能满足居住生活行为轨迹的物质需要，又能适应人们精神、情趣、审美的需求，而这一切都是在有限空间和充分利用每一个设备的节约条件下实现的。（图10门厅，图11利用楼梯平台做的学习角，图12坡屋顶空间利用，图13利用厨房的外门采光、通风，图14独立的厕所既有储物柜又利用水箱顶部的龙头洗手，图15浴室功能齐全，安静舒适。）
(图10?15略)
? 高横须贺集合住宅
其重点解决的是钢结构的固体传声问题。为了解决来自共用楼梯间的噪声，而采用了两者之间完全脱开的承重系统详见（图16a,图16b）；用分户墙的钢龙骨错开10mm分为两排，各自墙板分别固定在自己一侧的单排龙骨上，详见（图17）。其次是将保温、隔热的围护复合外墙板固定在钢龙骨的外侧，以防冷桥。详见（图18）。第三是平面及设施管线设计与轻钢结构建筑体系设计的优化组合。
(图16a－18略)
作为使用面积仅为58.1平方米的2LDK套型，采用门厅与洗、便、浴分间集中布置在房屋的中部，为厅房均能沿外墙布置创造了条件，而且设备管线集中，给水与煤气共用立管均布置在楼梯间以便与管理和维护。排水分为污水和杂排水两根立管，为中水利用提供了条件。南向22平方米的LDK很好的满足了三口之家的日生活需要，燃气灶具与热水器仅一墙之隔，即安全又节省管道，洗、浴、便间的排气管道则通过吊顶集中后沿北墙排出。卧室远离煤气管道与设备，为开敞式厨房提供了条件。（图19厨房低柜后面是水平管线区，图20独立式座便器方便使用）
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? 北九州学术研究留学生宿舍
在九州市若松区为留学生建了每套使用面积21.4平方米的200套宿舍，共四栋三层轻钢体系公寓，其租金为4万日元一套，日本政府补贴3万日元。
在21.40平方米的宿舍中详见（图21a,21b）布置有必要的学习角见（图22），厨房设备见（图23），标准化的浴室见（图24）。及标准化的浴室，盥洗室、洗衣机及防水盘、厕所，还有电视机和内部对讲机，空调机，电脑及门厅柜、单人床、写字桌、书柜等应有尽有，可满足远在他乡的读书人日常生活的全部需要。
(图21a?图24略)
在四栋宿舍楼的入口处是管理经营部，内设会议室、邮电局、投币式自动洗衣机等。（图25）留学生宿舍的设计理念是：在“从建设起直到拆除的全寿命周期中，都能用最经济的代价实现最高效率的生产成果。”故采用“轻钢工法”，比其他工法的重复利用率都高。更有利于环境保护。为了促进留学生之间的交往，提高日语口语水平，还将四栋宿舍围成的院子，绿化成为樱花园（图26）。他既为留学生提供了优美的室外活动场地，又体现了“生态校园”的理念。（图27-28）
(图25?28略)
我的学习心得是：
1、 建筑体系设计不同于我们传统的建筑设计。工业化生产的前提条件是标准化和定型化，其经济效益取决于产品的销售量。故该产品的设计就必须优选、整合各种相关设备和产品，并综合考虑其使用周期的维护，管理和改造。
2、 “四节一环保”是国策，是人类保护地球的必行之路。轻钢结构建筑体系既然比较符合国策，就该在实践中发挥它的优势，改进它的不足。这在上述日本的四个工程实例中都有所体现。我想资源是有限的，科技发展是无限的，只要我们努力，我们的产品也能越来越好。
3、 企业应“生存在市场中，发展在竞争中”。关键是找准自己的市场定位。譬如说“三层独户式连排住宅”能否在沿海发达地区的集镇和农村找到市场；留学生宿舍式房屋能否移植到我国还可应用于发达地区的老年公寓？在非地震区或六、七度地震区建五、六层集合住宅，商品的市场定位是企业成功的关键，找准客户群体后才能有针对性的策划、分析其真正的需求做好产品设计（但其体型必须有利于抗震，管线设施的布置，有利于延长住宅的使用寿命等等）
个人之见，仅供参考。
（中国建筑标准设计研究院 教授级高级工程师 马韵玉）
